Kaip efektyviai išnaudoti nuomos potencialą?

Šiandien NT rinka ypatingai aktuali pirkėjams. Žmonėms žaibiškai graibstant būstus, savininkams vertėtų atkreipti dėmesį į kylantį nuomos potencialą. Kaip efektyviai išnaudoti savo investicijas siekiant gauti maksimalią vertę?

3 kambarių butas

2 kambarių butai vis dar išlieka populiariausiu pasirinkimu, tačiau vis didesnis dėmesys krypsta į 3 kambarių butus. Nuotoliniam darbui tapus norma, žmonės vis dažniau nori įsirengti atskirą darbo erdvę namuose. Įsisenėjusi nuomonė, kad trijų kambarių butas skirtas didesnei šeimai tampa vis gilesne praeitimi. Neišnaudotas potencialas nuomotojams leis tuo pasinaudoti ir išnaudoti galimybes šioje rinkos dalyje.

Kotedžų potencialas

Įprastai norima investuoti saugiai, pasirenkant tradicinius butus, skirtus jaunoms poroms/šeimoms įsitvirtinti finansiškai bei turėti solidų stogą virš galvos. Vis dažniau šeimos/poros ieško didesnės erdvės, kurioje galėtų atsiskleisti ir tuo pačiu jaukiai įsitvirtinti. Šiuo atveju, greitai kylanti rinkos dalis yra kotedžai arba namo dalys. Jūsų investicija bus didesnė, tačiau privalumai

akivaizdūs: nuosavas kiemelis, privati mašinos stovėjimo vieta/aikštelė, aukštos kokybės medžiagos statybų procese, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą bei patogumą. Ieškantiems ilgalaikės gyvenimo vietos, privatumo bei ramybės – tai idealiausias pasirinkimas.

Ilgalaikė ar trumpalaikė nuoma?

Norite savo būstą skirti kitų žmonių komfortiškam gyvenimui? O gal siekiate jį išnuomoti trumpam: tik iškeliavus, nenorint jo palikti be priežiūros? Abi alternatyvos turi savų pliusų ir minusų:

Ilgalaikė nuoma – pastovios pajamos, tačiau reikalauja didesnės priežiūros dėl baldų dėvėjimosi, nenumatytų gedimų, reikalaujančių remonto ar papildomų darbų;

Trumpalaikė nuoma – mažesnė tikimybė buto dėvėjimuisi, tačiau užtrunkama nemažai laiko ieškant naujų potencialių gyventojų.